委托租赁合同

委托租赁协议通用。

现今人们对于法律法规越来越重视，合同是一个很重要的交易凭证合同的签订可以避免很多不必要的纠纷和很多无谓的经济损失。合同上只有法定代表人签字没有公章是否有效力?经过收集，小编整理了委托租赁协议通用，希望对你有所帮助，动动手指请收藏一下！

当前社会经济快速发展，我们经常在生活或工作中接触到合同。买卖双方经过交易磋商，对交易的条件或条款取得一致意见后，即可签订书面合同。栏目小编为您搜集整理了“委托租赁协议通用”的相关资讯希望对您有所启发，本文力求为您的工作和生活提供更多的经验和智慧！

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委托方：（以下简称甲方）

通讯地址：

联系方式：

受托方：（以下简称乙方）

通讯地址：

联系方式：

依据《_____》等相关法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就甲方所购房屋委托租赁合作事宜达成以下条款：

一、委托租赁标的

1、标的物：甲方所购置____项目____号楼____层____号房屋，建筑面积____平方米（以最终的实测面积为准），位于____。

2、标的用途：本合同标的为____用房，使用用途以乙方确定的经营定位为准。

二、委托租赁方式

2、在委托租赁期限内，乙方有权根据市场运作需要对委托标的自行经营或对外租赁（以下可称经营管理），甲方不得干涉乙方或第三方的经营管理。

3、甲方委托乙方根据确定的经营定位对甲方房屋进行装修及软装配置，以达到乙方的经营要求，甲方无需另行支付装修及软装配置费用。

三、委托租赁

1、委托租赁期限：自____年____月____日起至自____年____月____日，若甲方交清购房款之日晚于____年____月____日，则委托租赁期限的起始日期顺延到甲方交清全部购房款的次日。

2、甲乙双方特别约定：

（1）在委托租赁期限内，本合同为不可撤销合同。

（2）房屋保修期结束后甲方承担对房屋的维修责任，若乙方就维修事项通知发出后三天内（特殊紧急情况除外）甲方怠于实施维修，则双方同意由乙方直接组织维修，维修费用由乙方从应付未付甲方的委托租赁收益中直接予以扣除。

（3）甲方同意，根据法律规定，该商品房所在楼幢的共用部位、公共设施设备保修期满后的维修和更新、改造费用通过公共维修基金支付；若动用公共维修基金需要甲方签字的，则甲方应在乙方通知之日起____日内完成签字确认手续。若甲方怠于签字确认导致公共维修基金无法动用的，则甲方应按照返租房屋的建筑面积比例进行分摊，乙方有权从应付未付甲方的委托租赁收益中直接扣除。

（4）双方一致同意本合同于____年____月____日正式生效。

四、合同的存续

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五、委托租赁收益及支付方式

1、委托租赁收益标准：在本合同有效期内，乙方支付给甲方的委托租赁收益为：

（1）第____年的委托租赁收益共计人民币____ 元，由乙方在房屋总房价款中直接扣减。

（2）第____年至第____年的年委托租赁收益，按总房价款的____%计算，即每年人民币____ 元。乙方付款前，甲方应向乙方提供符合税务规定的发票。

2、租赁收益的支付方式：

（1）____年____月____日至____年____月____日期间的委托租赁收益，乙方以在本合同签订时已在购房款中扣减的方式一次性向甲方优惠完毕。甲方确认在本合同签订时房价款已经扣减，甲方已经取得该期间的收益。

（2）自____年开始，委托租赁收益按半年支付，支付时间分别为当年____月____日和次年的____月____日。若遇公休日和法定节假日，支付时间则相应顺延。

甲方指定收款账户为：____。

用户名：____。

开户行：____。

账号：____。

以上账户若有变更，甲方须在乙方付款前____日内书面通知乙方，因甲方未及时通知导致委托租赁收益无法支付的责任由甲方自行承担。

六、佣金

甲方应根据一年租期支付相当于一个月房租全款的代理服务佣金给乙方，租期为两年以及同一租客第二年续租的，第二年按照相当于一个月房租全款的____%代理服务佣金支付给乙方。两年以上的按照相当于一个月房租全款的____%支付。其中包括但不仅限于应支付给第三方的因房屋代理服务所产生的费用。如有其它费用支出，甲乙双方另行协商。甲方应在该房屋出租____个工作日内支付代理费。

七、甲方的权利和义务

2、甲方不得单方面解除本合同。

3、租赁期限内，保证不影响乙方正常经营管理。因甲方原因造成房屋被查封的，一切责任由甲方承担，且甲方须赔偿乙方的一切直接和间接损失。

4、甲方在将房屋委托给乙方租赁期间，乙方承担因使用该房屋应缴纳的物业管理费，制冷、供暖费，水、电费，电梯费。租赁标的之物业公共维修基金由甲方承担，其他发生的费用由甲方承担，双方各自承担延期付款的违约责任。

5、甲方全权委托乙方代表甲方行使甲方的业主自治权利，并不得因业主自治权利的行使向乙方主张任何权利。

6、合同期间，甲方如对租赁标的出售、抵押或有其他处置行为的，需遵守本合同关于对该房屋进行统一定位、管理、经营、收益等相关条款的约定，并应提前____日书面通知乙方，并不得影响本合同的履行，本合同的权利义务转移给新权利人。

7、若乙方因甲方购房贷款提供担保而承担担保责任时，乙方有权终止支付委托租赁收益。

8、租赁期限内，甲方不得干预乙方对租赁标的的经营、管理行为，也不得有其他任何干预乙方经营活动的行为，除非乙方的行为已经实质性损害了委托租赁标的的安全。

9、除本合同约定的委托租赁收益以外，甲方不得以任何理由要求乙方支付任何的其他费用。

10、甲方在乙方支付委托租赁收益前，应向乙方或乙方设立的公司或乙方委托的第三方出具符合税务规定的租赁发票。若甲方未出具的，乙方可以在应付未付的委托租赁收益中将相关税费扣减。

八、乙方的权利与义务

1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法，获取经营管理收益。

2、制定统一经营的标准并严格执行。

3、根据具体情况市场变化，对经营方案、策划定位进行调整。

4、在合同委托租赁期限内，无论乙方何种经营管理方式和经营状态，乙方须按期足额向甲方交付委托租赁收益；乙方不得以经营不善或房屋空置为由拖欠应付给甲方的委托租赁收益。

5、乙方及乙方设立的公司有权根据经营需要，对委托租赁标的进行装修与整体布局改造，但改造以不影响建筑结构安全及消防安全为原则。

九、委托经营期满

委托经营期满后，本合同即终止，委托租赁期满后____个月内，由乙方按照经营现状将房屋返还。若需继续委托经营的，则提前____个月双方签订新的委托租赁合同。

十、违约责任

1、甲方未书面通知乙方，将房产转让、出租或设立抵押、担保，造成乙方无_____常行使经营管理权时，甲方需将乙方已支付的委托租赁收益返还给乙方，并向乙方支付全部委托租赁收益的____%作为违约金。

2、因甲方或从甲方处取得租赁标的的第三方的原因或违反本合同的约定，造成乙方无_____常行使经营管理权时，甲方及第三方需将乙方已支付的委托租赁收益返还给乙方，第三方向乙方支付全部委托租赁收益的____%作为违约金。第三方无能力承担责任的，甲方承担连带责任。

3、甲方违反本合同约定，即在乙方正常支付约定委托租赁收益的前提下，干涉乙方行使经营管理权，乙方有权向甲方索取赔偿，并扣除全部委托租赁收益的____%作为违约金。

十一、合同的解除。

存在下列情形之一时，本合同自动解除，甲乙双方均不承担责任：

1、因不可抗力导致本合同无法执行时。

2、因政府行为、法律及政策等原因导致本合同无法执行时。

3、本合同有效期届满。

4、经甲乙双方同意的其他情况。

十二、争议解决

如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成，任何一方均有权向该委托租赁房产所在地的人民法院起诉。

十三、补充条款

1、本合同未尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、甲、乙双方保证其在本合同中留给对方的通讯联系地址、电话、传真均真实有效，如有变更，变更方应在____日内以书面形式通知对方。乙方向甲方发出的有关续租、期满交房通知书及其它信函，将以挂号信、公证发函、登报、EMS特快专递或电报的任一种形式按本合同所列通讯地址寄出，并自寄出____日后视为甲方已收到。甲方通讯地址变更应事先以书面形式告知乙方，若因此导致乙方通知不能及时送达，由此造成后果由甲方承担。

3、合同期间因不可抗力因素导致物业损毁、灭失的，双方互不承担责任，本合同自动终止。

4、本合同一式____份，甲方____份，乙方____份。自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方：

签订时间：____年____月____日

乙方：

开户银行：

账户：

签订时间：____年____月____日

扩展阅读

[合同]委托代销协议

在人们的法律意识逐渐加强的当下，合同在我们心目中的地位也逐渐加深，.合同的内容是，民事主体设立、变更、终止民事法律关系，是民事主体为自己和对方“立法”。您是否认为拟合同是一项非常棘手的活动呢？下面由小编帮大家编辑的《[合同]委托代销协议》，仅供你在工作和学习中参考。

甲方：_________

乙方：_________

甲乙双方本着相互协作、互惠互利、共同发展的原则，在平等自愿、诚实信用的基础上，通过友好协商，就乙方成为甲方在新世界(汉阳店)促销活动委托销售管理事宜达成以下协议。

第一条：代理原则

1.甲方授权乙方为山东千榕家纺有限公司在新世界(汉阳店)促销活动中的委托销售代理商。

2.乙方在委托销售甲方产品的过程中，不得以任何形式损害甲方的声誉和利益。

3.在促销活动中乙方应定期向甲方提供活动促销信息，确保产品不会出现滞销现象。

第二条：甲方的权利和义务

1.甲方拥有产品价格的制定权及修改权。

2.甲方承担此次活动产生的所有费用，乙方须向甲方提供相应的发票。

3.甲方有权根据本协议的有关规定监督、检查乙方的协议执行情况，并在一定时间内考核乙方所完成的工作进度和市场行为，并有权决定是否保持其委托代理资格。

4.甲方负责向乙方提供部分宣传支持，帮助乙方做好宣传、销售和售后服务工作。

5.甲方对产品进行不断的创新，保证其产品的花色多样化，并提供给乙方。

6.乙方提供的关于产品价位或其他方面的合理化建议，甲方认可后将对产品进行更改，并第一时间通知乙方。

7.甲方在委托乙方销售管理期间，按照店柜每月实际营业总额的2%为乙方管理之费用，结算期为商场与甲方结款后一周内。每月超额部分按3%提取。

第三条：乙方的权利与义务

1.乙方有义务遵守有关的商业秘密，并以书面形式每月一次向甲方书面或电子信件汇报当月的销货明细和当地的市场动态及其行销计划和策略，日销售额须当天告知甲方。

2.乙方收到货后，发现差错或其它问题，当日内应转告甲方，否则乙方承担所有损失。对于每月补充的货物，乙方应协助促销人员做好盘点，发现差错或其它问题，当日内应转告甲方，否则乙方承担所有损失。

3.产品的最终销售价，乙方必须执行公司制定的售价。

4.乙方负责督促商场的回款工作，汇款手续甲方提供。

5.乙方尊重本公司的产品版权和知识产权，在本协议执行期内不得销售本产品的仿冒产品，否则本公司保留追究有关法律责任和经济责任的权利。

6.乙方应努力提高服务水平，不得损害甲方的形象和商誉。不得用欺骗或非法的方法来销售产品。如因此而造成甲方的名誉受到损害，甲方保留依据相关法律进行名誉赔偿的权利。

第四条：保证金及其他事宜

1.乙方在本协议签订之日起，按照甲方指定的支付方式向甲方支付保证金10000元(壹万元整)人民币。

2.乙方在委托销售管理期限内，如未有违反相关规定，保证金及利息(按银行利息率算)在本协议终止后全额退还给乙方。

第五条：违约责任

1.任何一方不履行或不完全履行本合同条款中规定的义务，即构成违约，违约的一方应承担违约责任。

2.如乙方不履行本协议，中途违约，甲方有权解除协议，保证金不予退还。

第六条：协议期限

乙方的委托销售代理期限为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

第七条：争议解决

在协议执行期间如果双方发生争议，双方应友好协商解决。

第八条：附则

本合同如有未尽事宜，双方协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，经签字、盖章后生效，两份协议书具有同等效力。本合同传真复印件有效。

甲方：_________

乙方：_________

签字盖章：_________

_________年_________月_________日

委托维修协议简短

市场是企业的方向 质量是企业的生命。合同成为了保护每个人的权利与利益的有效保障，要想更好的保护我们自己，签订合同是有必要的。如何才能让我们合同撰写得清楚而简短呢？因此，栏目特意整理了委托维修协议简短，为防遗忘，建议你收藏本页！

甲方：

乙方：

保修设置名称、日期及价格

┌────────┬────────┬────────┬────────┬────────┐

│机器名称 │机器型号 │保修金额 │保修开始日期 │保修期限 │

├────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤

│ │ │ │ │ │

└────────┴────────┴────────┴────────┴────────┘

合计（大写）___万___仟___佰___拾___元 经甲、乙双方协商同意。乙方特委托甲乙维修保养机器。为保证甲乙双方权益，特订立如下协议：

一． 甲方必须确保乙方机器在合同期内正常使用，如机器发生故障时甲方须随叫随到，接电话后在8小时内赶到（特殊情况须征得乙方谅解同意。最迟24小时赶到）。

二． 甲方在合同期内应免费为乙方机器一个月进行清洁保养一次。并随时提供技术咨询服务。

三． 凡我部上门保修人员，请查有关手续或电话咨询，最好直接找合同代表，以免发生误会和假冒。

四． 乙方在保修期内不得使用不标准的消耗材料，任意拆装机器或另请他人维修，否则后果自负。

五． 在保修期内如有零配件损坏需更换时，甲方须告之乙方管理员，所需费用乙方当日一次结清。

六． 在保修期内 需消耗材料一律厂价送货上门，免收任何服务费。

七． 本合同一式两份，双方各执一份，付款签字后生效。

甲方单位盖章： 乙方单位盖章：

甲方代表签名： 乙方代表签名：

地址： 地址：

电话： 电话：

委托的协议之五

随着社会制度不断变得规范，在平时需要交易的时候就会使用到合同，签订合同能够尽可能地避免合作双方产生不必要的分歧，怎样保证自己起草的合同不出现逻辑性的错误呢？或许你需要"委托的协议之五"这样的内容,不妨参考一下。希望你喜欢！

无法理解“委托的协议之五 ”编辑来给您讲讲，希望您赞赏该文的深度分析。随着经济的发展，需要用到合同的地方也越来越多了。合同对合作双方都是具有一定约束力的，能够更好的维持稳定的合作关系。

甲方（委托人） ：

乙方（代理人） ： 鉴于：

甲方欲从金融市场贷款资金，甲方与乙方双方同意，由甲方指定乙方系全权代表，甲方授权乙方 可根据本协议所列的条款和条件，与出资方洽谈贷款资金的额度、利率、使用期限及其他相关事 宜。 兹同意下列条款

第一条 定义

1.1 本协议内所有术语的意义明确阐述如下： “佣金”系按本协议所列的条款和条件由甲方按照 5.1 条款支付给乙方的佣金报酬； 1.2 各条款所列标题仅为醒目而用，对本协议的解释无影响 ；

第二条 代理

2.1 甲方与乙方协商后，乙方为甲方企业发展融资贷款。 全权代理与出资方洽谈贷款融资的相关事宜。为此，乙方同意接受甲方的委托。 2.2 在协议有效期内，甲方不得指定其他任何人或单位为其代理人并代理其项目贷款融资的一切相关 事宜。 2.3 根据协议乙方作为甲方委托该项目的全权代理，代表甲方进行贷款融资。如果出资方与甲方谈妥 及各方当事人正式签署出资协议生效成交，乙方收取佣金。

第三条 乙方的职责

3、本协议期内乙方必须努力与出资方洽谈，向出资方取得最好的投资额度，便于甲方及时准备融资 工作。 （1）应采取确实有效的办法为甲方取得贷款融资并促成甲方与出资方签订贷款融资合作协议。 （2）尽全力为甲方的融资提供最优质的服务。 （3）不论以任何方式从甲方处所获得的信息资料，皆属秘密，仅能为融资、服务于甲方所用，不得 泄漏。

第四条

甲方的职责

4.1 甲方应及时满足乙方的合理要求，向乙方提供有关融资所需的资料信息，便于乙方与出资方洽谈 融资事宜。 4.2 甲方对于融资的需求有所变动，或公司融资资金使用方式改变时，应及时通知乙方并提供详细资 料。 4.3 甲方必须保证所提供的一切有关融资的信息都是真实的、确切的。

第五条 佣金及报酬

5.1 甲方同意支付给乙方贷款融资总额的 %佣金并预先支付融资所需前期费用

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元人民币

(预先支付融资前期费用在后期佣金中扣除） 。佣金的支付：以第一笔资金到账至甲双方指定的 账号 3 日内支付给乙方。 5.2 甲乙双方同意出资方与甲方签署贷款协议条款后，甲方应根据 5.1 条款规定支付佣金及报酬，同 时乙方必须按照第 5.1 条规定的权利收取佣金，届时甲方不得以任何借口延迟，应及时支付。

第六条 终止协议

6.1 按协议规定，乙方促成了投资方与甲方的出资谈判，如果甲方擅自私下与投资方签署投资合作协 议，将视为乙方代理责任完成，甲方就必须按 5.1 条规定支付完全额度的佣金给甲方。

第七条 本协议未经双方同意，不得作任何修改或变更。 第八条 争议的解决

8.1 在执行本协议所发生或与本协议有关的一切条款的争执，首先应由甲乙双方友好协商解决。若协 商不能解决，可提起诉讼或仲裁。 8.2 在争执发生时及争执提交仲裁过程中，除所争执并提交仲裁的问题外，甲方和乙方都必须按协议 规定继续行使自己的权利，履行各自的义务。

第九条 通知

凡有关协议通知、请求或其他通讯往来，须以文字为准，可采用书信、电传、邮件等方式传递。 本协议自双方签字日起生效，一式二份，当事人各执一份。

甲方（负责人） ：

乙方（负责人） ：

日期：日期：